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广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目地处空铁创展区。

地块位于广州北站南侧，毗邻许广高速、空铁大道，地理区位优越。

改造范围包括南片区、北片区，面积47.

02公顷，项目实施范围用地面积45.71公顷，现状总建筑面积34.

51万平方米，总征拆建筑面积30.42万平方米。

此次基础设施建设为完善地块周边市政道路设施，结合项目地块建设进度与周边开发需求。

项目包含市政道路共12条，含城市次干路及支路，总长约2784米，宽15至40米，其中城市次干路2条共762米，支路10条共2022米，具体为规划一路至规划十一路及工业大道。项目采用四等水准测量，静态总投资约26904.

60万元，基本建安工程费约19481.36万元。目前项目正在进行勘察、方案及初步设计公开招标。

改造采取拆除新建方式，按“依法征收，净地出让”模式实施，由广州花都广建智陵城市更新投资有限公司作为改造主体。此前改造方案显示，涉及户数542户，复建安置总量22.

29万平方米，含村民住宅、村集体物业等，还有独立占地市政基础设施和公共服务设施3.87万平方米。安置区二期建设项目也在推进，涉及复建住宅、商业、办公酒店等内容。

市政基础设施工程可行性研究报告编制采购公告已发布，欢迎符合资格条件的供应商参与。

此次旧改将优化城市路网结构，提升花都区基础服务水平，营造良好发展环境，对区域发展意义重大。后续进展值得持续关注，期待项目顺利推进，改善居民生活环境，带动区域经济发展。

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